Gdy jesteśmy w posiadaniu określonej powierzchni magazynowej możemy ją przeznaczyć na użytek dla siebie czyli na użytek własny bądź możemy go także wynająć innym przedsiębiorcom. Jeśli nie prowadzimy działalności, która wymaga od nas dysponowania większą powierzchnią to magazyn taki magazyn jest nam całkowicie zbędny. Tak więc strzałem w dziesiątkę może okazać się wynajem naszego magazynu. Środki, które otrzymamy z wynajmu magazynu będziemy mogli przeznaczyć na poszerzenie czy też rozwój naszej działalności.
Magazyn wykorzystywany komercyjne
Możemy tymi środkami także spłacić zaciągnięte zobowiązania lub też na różnego rodzaju inwestycje gospodarcze. Poprzez wszelkie analizy rynku jakim jest rynek komercyjny wskazują nam na wzrost zainteresowania najmu obiektów wszelkiego typu. Tym samym z racji zwiększonego popytu możemy także zaobserwować zwiększenie liczby ofert różnego rodzaju deweloperów, którzy specjalizują się w budowie wszelkich obiektów przemysłowych. Takowy wzrost budowy obiektów przemysłowych ma także wpływ na wzrost konkurencji oczywiście w segmencie jakim jest wynajem magazynów czy profesjonalnie nazywanych budynkami magazynowymi. Dlatego też chcemy wiedzieć w jaki sposób szybko oraz także skutecznie znaleźć najemcę magazynu. O powodzeniu wynajmu magazynu decyduje oczywiście sama lokalizacja magazynu oraz jego cena. Gdy posiadamy na własność magazyn, który znajduje się w pożądanych przez naszych potencjalnych najemców miejscu to nie powinniśmy w zasadzie mieć najmniejszego problemu ze znalezieniem osób, które są gotowe zapłacić nam proponowaną przez nas cenę. Problemy pojawiają się gdy nasz magazyn czy też magazyny przeznaczone do wynajmu znajdują się w okolicy mniej atrakcyjnej. Jednym ze sposób jest niewątpliwie skurzenie swoich najemców zdecydowanie niższą ceną. Musimy jednak wiedzieć, że obniżka ceny nie jest dla nas czymś dobrym i dobrze przyjmowanym. Można także dostosować warunki najmu bezpośrednio pod potencjonalnego najemcę.
Musimy sobie jednak także zdawać sprawę, że najtrudniej jest wynająć magazyn – dchrs.com.pl o bardzo dużej powierzchni. Dlatego też gdy nie znajdziemy osoby chętnej na cały magazyn powinniśmy pomyśle o zrobieniu z jednego magazynu kilku mniejszych magazynów. W ten sposób możemy je wynajmować osobno. Powinniśmy nastawić się na klienta. Żeby nasza oferta była dla klienta bardziej atrakcyjna możemy pomyśleć o zwiększeniu jej atrakcyjności. Jak to zrobić? Oczywiście za pomocą na przykład doprowadzenia do budynków podstawowych mediów, odpowiedniego wyposażenia czy też wydzielenia powierzchni socjalnej jak i także powierzchni biurowej. Równie ważny jest oczywiście stan techniczny budynków. Musimy nasz magazyn czy też magazyny utrzymywać w dobrym stanie. Niektórzy wychodzą z założenia, że skoro magazyn stoi pusty to nie musimy o niego dbać. Oczywiście jest dokładnie odwrotnie. Dodatkowo przed rozpoczęciem procesu poszukiwania klientów powinniśmy przeprowadzić szczegółową ekspertyzę techniczną. Tym samym przy negocjacjach taką ekspertyzą możemy potencjalnemu najemcy przedstawić.